Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 520 815 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 520 815 zł na 10 lat będzie kosztował 18 686 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 176 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 663 187 zł
| Cena: | 11 520 815,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 299 575,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 663 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 686 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 510 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 176 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 558 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 793 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 672 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 989 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 520 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 368 734 zł | 4% | 10 lat | 16 818 086 zł | 2 259 658 zł | 14 558 428 zł | 94 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 672 897 zł | 4% | 10 lat | 20 555 439 zł | 2 761 804 zł | 17 793 634 zł | 115 323 zł |
| Większy wkład własny | 11 520 815 zł | 8% | 10 lat | 18 456 346 zł | 2 466 952 zł | 15 989 394 zł | 99 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 520 815 zł w kredycie na 11 059 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 059 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 674 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 734 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 788 zł czyli o 17 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 674 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
