Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 152 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 152 241 zł na 10 lat będzie kosztował 1 891 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 638 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 266 633 zł
| Cena: | 1 152 241,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 530 030,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 266 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 891 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 638 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 037 017 zł | 4% | 10 lat | 1 702 782 zł | 227 967 zł | 1 474 814 zł | 9 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 267 465 zł | 4% | 10 lat | 2 081 178 zł | 278 627 zł | 1 802 551 zł | 11 534 zł |
| Większy wkład własny | 1 152 241 zł | 8% | 10 lat | 1 868 935 zł | 248 919 zł | 1 620 016 zł | 9 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 152 241 zł w kredycie na 1 106 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1106152.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 106 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 473 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 281 zł czyli o 1 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
