Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 152 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 152 241 zł na 10 lat będzie kosztował 1 868 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 620 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 266 633 zł
| Cena: | 1 152 241,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 530 030,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 266 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 868 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 620 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 458 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 037 017 zł | 8% | 10 lat | 1 682 042 zł | 224 027 zł | 1 458 015 zł | 8 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 267 465 zł | 8% | 10 lat | 2 055 829 zł | 273 811 zł | 1 782 018 zł | 10 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 152 241 zł | 4% | 10 lat | 1 891 980 zł | 253 297 zł | 1 638 683 zł | 10 485 zł |
| Większy wkład własny | 1 152 241 zł | 18% | 10 lat | 1 818 236 zł | 239 286 zł | 1 578 951 zł | 8 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 152 241 zł w kredycie na 1 060 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1060062.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 060 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 412 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 769 zł czyli o 1 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
