Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 152 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 152 276 zł na 10 lat będzie kosztował 1 892 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 638 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 266 702 zł
| Cena: | 1 152 276,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 530 047,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 266 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 892 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 638 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 037 049 zł | 4% | 10 lat | 1 702 834 zł | 227 974 zł | 1 474 860 zł | 9 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 267 504 zł | 4% | 10 lat | 2 081 242 zł | 278 635 zł | 1 802 606 zł | 11 534 zł |
| Większy wkład własny | 1 152 276 zł | 8% | 10 lat | 1 868 992 zł | 248 926 zł | 1 620 066 zł | 9 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 152 276 zł w kredycie na 1 106 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1106185.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 106 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 473 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 281 zł czyli o 1 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
