Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 523 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 523 595 zł na 10 lat będzie kosztował 18 691 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 179 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 668 656 zł
| Cena: | 11 523 595,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 300 853,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 668 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 691 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 511 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 179 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 561 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 797 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 675 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 993 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 371 236 zł | 4% | 10 lat | 16 822 144 zł | 2 260 203 zł | 14 561 941 zł | 94 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 675 955 zł | 4% | 10 lat | 20 560 398 zł | 2 762 471 zł | 17 797 928 zł | 115 351 zł |
| Większy wkład własny | 11 523 595 zł | 8% | 10 lat | 18 460 799 zł | 2 467 547 zł | 15 993 252 zł | 99 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 523 595 zł w kredycie na 11 062 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 062 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 675 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 738 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 818 zł czyli o 17 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 675 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
