Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 523 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 523 595 zł na 10 lat będzie kosztował 17 953 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 582 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 668 656 zł
| Cena: | 11 523 595,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 300 853,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 668 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 953 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 371 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 582 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 024 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 140 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 675 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 993 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 171 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 371 236 zł | 18% | 10 lat | 16 158 385 zł | 2 134 089 zł | 14 024 296 zł | 76 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 675 955 zł | 18% | 10 lat | 19 749 137 zł | 2 608 331 zł | 17 140 806 zł | 93 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 523 595 zł | 8% | 10 lat | 18 460 799 zł | 2 467 547 zł | 15 993 252 zł | 99 103 zł |
| Większy wkład własny | 11 523 595 zł | 28% | 10 lat | 17 446 723 zł | 2 274 873 zł | 15 171 850 zł | 71 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 523 595 zł w kredycie na 9 449 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 449 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 139 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 588 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 907 zł czyli o 19 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 139 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
