Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 523 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 523 871 zł na 10 lat będzie kosztował 18 691 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 180 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 669 198 zł
| Cena: | 11 523 870,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 300 980,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 669 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 691 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 511 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 180 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 562 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 798 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 676 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 993 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 371 484 zł | 4% | 10 lat | 16 822 547 zł | 2 260 257 zł | 14 562 289 zł | 94 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 676 258 zł | 4% | 10 lat | 20 560 890 zł | 2 762 537 zł | 17 798 354 zł | 115 354 zł |
| Większy wkład własny | 11 523 871 zł | 8% | 10 lat | 18 461 241 zł | 2 467 606 zł | 15 993 635 zł | 99 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 523 871 zł w kredycie na 11 062 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 062 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 675 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 738 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 821 zł czyli o 17 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 675 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
