Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 523 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 523 871 zł na 10 lat będzie kosztował 17 954 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 582 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 669 199 zł
| Cena: | 11 523 871,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 300 980,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 669 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 954 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 371 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 582 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 024 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 141 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 676 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 993 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 172 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 371 484 zł | 18% | 10 lat | 16 158 772 zł | 2 134 140 zł | 14 024 632 zł | 76 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 676 258 zł | 18% | 10 lat | 19 749 610 zł | 2 608 394 zł | 17 141 217 zł | 93 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 523 871 zł | 8% | 10 lat | 18 461 241 zł | 2 467 607 zł | 15 993 635 zł | 99 105 zł |
| Większy wkład własny | 11 523 871 zł | 28% | 10 lat | 17 447 141 zł | 2 274 927 zł | 15 172 213 zł | 71 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 523 871 zł w kredycie na 9 449 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 449 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 139 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 589 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 910 zł czyli o 19 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 139 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
