Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 152 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 152 861 zł na 10 lat będzie kosztował 1 768 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 538 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 267 853 zł
| Cena: | 1 152 861,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 530 316,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 267 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 768 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 538 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 579 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 037 575 zł | 28% | 10 lat | 1 591 640 zł | 206 799 zł | 1 384 841 zł | 6 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 268 147 zł | 28% | 10 lat | 1 945 338 zł | 252 754 zł | 1 692 584 zł | 7 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 152 861 zł | 18% | 10 lat | 1 819 215 zł | 239 415 zł | 1 579 800 zł | 8 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 152 861 zł w kredycie na 830 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 830060.22 zł.
| Kwota kredytu: | 830 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 105 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 215 zł czyli o 2 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
