Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 153 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 153 146 zł na 10 lat będzie kosztował 1 870 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 621 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 268 412 zł
| Cena: | 1 153 145,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 530 446,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 268 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 870 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 621 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 037 831 zł | 8% | 10 lat | 1 683 362 zł | 224 203 zł | 1 459 159 zł | 8 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 268 460 zł | 8% | 10 lat | 2 057 442 zł | 274 025 zł | 1 783 417 zł | 10 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 153 146 zł | 4% | 10 lat | 1 893 465 zł | 253 496 zł | 1 639 969 zł | 10 494 zł |
| Większy wkład własny | 1 153 146 zł | 18% | 10 lat | 1 819 664 zł | 239 474 zł | 1 580 190 zł | 8 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 153 146 zł w kredycie na 1 060 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1060894.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 060 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 413 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 778 zł czyli o 1 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
