Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 153 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 153 502 zł na 10 lat będzie kosztował 1 769 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 539 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 269 112 zł
| Cena: | 1 153 501,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 530 610,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 269 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 769 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 539 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 038 151 zł | 28% | 10 lat | 1 592 524 zł | 206 914 zł | 1 385 610 zł | 6 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 268 852 zł | 28% | 10 lat | 1 946 419 zł | 252 895 zł | 1 693 524 zł | 7 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 153 502 zł | 18% | 10 lat | 1 820 226 zł | 239 548 zł | 1 580 678 zł | 8 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 153 502 zł w kredycie na 830 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 830521.62 zł.
| Kwota kredytu: | 830 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 106 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 220 zł czyli o 2 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
