Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 153 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 153 502 zł na 10 lat będzie kosztował 1 870 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 621 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 269 112 zł
| Cena: | 1 153 501,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 530 610,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 269 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 870 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 621 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 268 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 580 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 038 151 zł | 8% | 10 lat | 1 683 882 zł | 224 272 zł | 1 459 610 zł | 8 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 268 852 zł | 8% | 10 lat | 2 058 078 zł | 274 110 zł | 1 783 968 zł | 10 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 153 502 zł | 4% | 10 lat | 1 894 050 zł | 253 574 zł | 1 640 475 zł | 10 497 zł |
| Większy wkład własny | 1 153 502 zł | 18% | 10 lat | 1 820 226 zł | 239 548 zł | 1 580 678 zł | 8 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 153 502 zł w kredycie na 1 061 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1061221.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 061 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 413 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 782 zł czyli o 1 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
