Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 536 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 536 202 zł na 10 lat będzie kosztował 17 465 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 188 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 693 456 zł
| Cena: | 11 536 202,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 306 652,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 693 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 465 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 277 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 188 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 669 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 382 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 707 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 689 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 599 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 536 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 382 582 zł | 28% | 10 lat | 15 719 229 zł | 2 049 625 zł | 13 669 603 zł | 64 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 689 822 zł | 28% | 10 lat | 19 212 391 zł | 2 505 098 zł | 16 707 293 zł | 78 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 536 202 zł | 18% | 10 lat | 17 973 403 zł | 2 373 804 zł | 15 599 599 zł | 85 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 536 202 zł w kredycie na 8 306 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 306 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 759 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 065 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 214 zł czyli o 20 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 759 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
