Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 536 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 536 202 zł na 10 lat będzie kosztował 17 973 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 599 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 693 456 zł
| Cena: | 11 536 202,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 306 652,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 693 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 973 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 373 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 599 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 039 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 382 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 159 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 689 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 010 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 536 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 188 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 536 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 382 582 zł | 18% | 10 lat | 16 176 063 zł | 2 136 424 zł | 14 039 639 zł | 76 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 689 822 zł | 18% | 10 lat | 19 770 743 zł | 2 611 185 zł | 17 159 558 zł | 93 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 536 202 zł | 8% | 10 lat | 18 480 996 zł | 2 470 247 zł | 16 010 749 zł | 99 211 zł |
| Większy wkład własny | 11 536 202 zł | 28% | 10 lat | 17 465 810 zł | 2 277 362 zł | 15 188 448 zł | 71 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 536 202 zł w kredycie na 9 459 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 459 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 142 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 602 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 022 zł czyli o 19 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 142 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
