Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 536 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 536 202 zł na 10 lat będzie kosztował 18 480 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 010 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 693 456 zł
| Cena: | 11 536 202,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 306 652,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 693 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 480 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 470 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 010 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 409 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 382 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 611 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 689 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 197 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 536 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 599 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 536 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 382 582 zł | 8% | 10 lat | 16 632 896 zł | 2 223 222 zł | 14 409 674 zł | 89 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 689 822 zł | 8% | 10 lat | 20 329 095 zł | 2 717 272 zł | 17 611 824 zł | 109 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 536 202 zł | 4% | 10 lat | 18 711 720 zł | 2 514 085 zł | 16 197 635 zł | 104 979 zł |
| Większy wkład własny | 11 536 202 zł | 18% | 10 lat | 17 973 403 zł | 2 373 804 zł | 15 599 599 zł | 85 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 536 202 zł w kredycie na 10 613 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 613 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 526 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 139 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 829 zł czyli o 18 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 526 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
