Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 153 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 153 679 zł na 10 lat będzie kosztował 1 894 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 640 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 269 461 zł
| Cena: | 1 153 679,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 530 692,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 269 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 894 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 640 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 038 311 zł | 4% | 10 lat | 1 704 907 zł | 228 252 zł | 1 476 655 zł | 9 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 269 047 zł | 4% | 10 lat | 2 083 775 zł | 278 975 zł | 1 804 801 zł | 11 548 zł |
| Większy wkład własny | 1 153 679 zł | 8% | 10 lat | 1 871 268 zł | 249 229 zł | 1 622 038 zł | 9 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 153 679 zł w kredycie na 1 107 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1107532.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 107 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 475 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 296 zł czyli o 1 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
