Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 153 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 153 738 zł na 10 lat będzie kosztował 1 871 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 622 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 269 578 zł
| Cena: | 1 153 738,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 530 719,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 269 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 871 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 622 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 153 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 038 365 zł | 8% | 10 lat | 1 684 227 zł | 224 318 zł | 1 459 909 zł | 8 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 269 112 zł | 8% | 10 lat | 2 058 500 zł | 274 166 zł | 1 784 334 zł | 10 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 153 738 zł | 4% | 10 lat | 1 894 438 zł | 253 626 zł | 1 640 812 zł | 10 499 zł |
| Większy wkład własny | 1 153 738 zł | 18% | 10 lat | 1 820 599 zł | 239 597 zł | 1 581 002 zł | 8 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 153 738 zł w kredycie na 1 061 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1061439.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 061 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 414 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 784 zł czyli o 1 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
