Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 537 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 537 977 zł na 10 lat będzie kosztował 17 976 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 601 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 696 947 zł
| Cena: | 11 537 977,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 307 469,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 696 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 976 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 374 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 601 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 041 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 384 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 162 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 691 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 013 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 537 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 190 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 537 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 384 179 zł | 18% | 10 lat | 16 178 551 zł | 2 136 753 zł | 14 041 799 zł | 76 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 691 775 zł | 18% | 10 lat | 19 773 785 zł | 2 611 587 zł | 17 162 199 zł | 93 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 537 977 zł | 8% | 10 lat | 18 483 839 zł | 2 470 627 zł | 16 013 212 zł | 99 227 zł |
| Większy wkład własny | 11 537 977 zł | 28% | 10 lat | 17 468 497 zł | 2 277 712 zł | 15 190 785 zł | 71 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 537 977 zł w kredycie na 9 461 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 461 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 143 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 604 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 038 zł czyli o 19 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 143 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
