Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 537 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 537 977 zł na 10 lat będzie kosztował 18 483 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 013 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 696 947 zł
| Cena: | 11 537 977,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 307 469,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 696 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 483 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 470 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 013 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 411 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 384 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 614 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 691 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 200 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 537 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 601 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 537 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 384 179 zł | 8% | 10 lat | 16 635 455 zł | 2 223 564 zł | 14 411 891 zł | 89 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 691 775 zł | 8% | 10 lat | 20 332 223 zł | 2 717 690 zł | 17 614 534 zł | 109 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 537 977 zł | 4% | 10 lat | 18 714 599 zł | 2 514 471 zł | 16 200 128 zł | 104 996 zł |
| Większy wkład własny | 11 537 977 zł | 18% | 10 lat | 17 976 168 zł | 2 374 170 zł | 15 601 999 zł | 85 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 537 977 zł w kredycie na 10 614 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 614 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 526 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 141 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 848 zł czyli o 18 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 526 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
