Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 154 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 154 218 zł na 10 lat będzie kosztował 1 895 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 641 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 270 521 zł
| Cena: | 1 154 217,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 530 940,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 270 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 895 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 641 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 038 796 zł | 4% | 10 lat | 1 705 703 zł | 228 359 zł | 1 477 344 zł | 9 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 269 639 zł | 4% | 10 lat | 2 084 748 zł | 279 105 zł | 1 805 643 zł | 11 554 zł |
| Większy wkład własny | 1 154 218 zł | 8% | 10 lat | 1 872 141 zł | 249 346 zł | 1 622 795 zł | 9 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 154 218 zł w kredycie na 1 108 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108049.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 476 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 302 zł czyli o 1 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
