Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 154 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 154 218 zł na 10 lat będzie kosztował 1 770 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 540 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 270 521 zł
| Cena: | 1 154 217,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 530 940,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 270 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 770 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 540 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 038 796 zł | 28% | 10 lat | 1 593 513 zł | 207 042 zł | 1 386 471 zł | 6 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 269 640 zł | 28% | 10 lat | 1 947 627 zł | 253 052 zł | 1 694 575 zł | 7 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 154 218 zł | 18% | 10 lat | 1 821 356 zł | 239 696 zł | 1 581 659 zł | 8 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 154 218 zł w kredycie na 831 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 831037.76 zł.
| Kwota kredytu: | 831 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 276 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 107 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 226 zł czyli o 2 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 276 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
