Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 543 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 543 364 zł na 10 lat będzie kosztował 17 476 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 197 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 707 545 zł
| Cena: | 11 543 364,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 309 947,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 707 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 476 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 278 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 197 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 678 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 717 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 609 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 543 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 389 028 zł | 28% | 10 lat | 15 728 988 zł | 2 050 898 zł | 13 678 090 zł | 64 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 697 701 zł | 28% | 10 lat | 19 224 319 zł | 2 506 653 zł | 16 717 666 zł | 78 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 543 364 zł | 18% | 10 lat | 17 984 562 zł | 2 375 278 zł | 15 609 283 zł | 85 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 543 364 zł w kredycie na 8 311 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 311 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 761 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 072 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 272 zł czyli o 20 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 761 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
