Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 543 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 543 364 zł na 10 lat będzie kosztował 17 984 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 609 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 707 545 zł
| Cena: | 11 543 364,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 309 947,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 707 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 984 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 375 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 609 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 048 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 170 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 020 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 543 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 197 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 543 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 389 028 zł | 18% | 10 lat | 16 186 105 zł | 2 137 750 zł | 14 048 355 zł | 76 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 697 701 zł | 18% | 10 lat | 19 783 018 zł | 2 612 806 zł | 17 170 212 zł | 93 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 543 364 zł | 8% | 10 lat | 18 492 470 zł | 2 471 781 zł | 16 020 689 zł | 99 273 zł |
| Większy wkład własny | 11 543 364 zł | 28% | 10 lat | 17 476 654 zł | 2 278 776 zł | 15 197 878 zł | 71 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 543 364 zł w kredycie na 9 465 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 465 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 144 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 610 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 087 zł czyli o 19 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 144 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
