Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 543 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 543 364 zł na 10 lat będzie kosztował 18 492 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 020 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 707 545 zł
| Cena: | 11 543 364,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 309 947,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 707 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 492 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 471 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 020 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 418 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 622 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 207 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 543 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 609 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 543 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 389 028 zł | 8% | 10 lat | 16 643 223 zł | 2 224 603 zł | 14 418 620 zł | 89 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 697 701 zł | 8% | 10 lat | 20 341 717 zł | 2 718 959 zł | 17 622 758 zł | 109 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 543 364 zł | 4% | 10 lat | 18 723 337 zł | 2 515 645 zł | 16 207 692 zł | 105 045 zł |
| Większy wkład własny | 11 543 364 zł | 18% | 10 lat | 17 984 562 zł | 2 375 278 zł | 15 609 284 zł | 85 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 543 364 zł w kredycie na 10 619 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 619 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 528 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 148 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 903 zł czyli o 18 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 528 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
