Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 543 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 543 364 zł na 10 lat będzie kosztował 18 723 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 207 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 707 545 zł
| Cena: | 11 543 364,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 309 947,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 707 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 723 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 515 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 207 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 586 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 828 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 020 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 543 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 389 028 zł | 4% | 10 lat | 16 851 003 zł | 2 264 081 zł | 14 586 922 zł | 94 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 697 701 zł | 4% | 10 lat | 20 595 671 zł | 2 767 210 zł | 17 828 461 zł | 115 549 zł |
| Większy wkład własny | 11 543 364 zł | 8% | 10 lat | 18 492 470 zł | 2 471 781 zł | 16 020 689 zł | 99 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 543 364 zł w kredycie na 11 081 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 081 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 681 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 763 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 029 zł czyli o 17 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 681 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
