Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 154 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 154 348 zł na 10 lat będzie kosztował 1 770 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 540 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 270 777 zł
| Cena: | 1 154 347,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 000,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 270 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 770 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 540 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 038 913 zł | 28% | 10 lat | 1 593 693 zł | 207 066 zł | 1 386 627 zł | 6 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 269 783 zł | 28% | 10 lat | 1 947 847 zł | 253 080 zł | 1 694 766 zł | 7 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 154 348 zł | 18% | 10 lat | 1 821 561 zł | 239 723 zł | 1 581 837 zł | 8 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 154 348 zł w kredycie na 831 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 831130.85 zł.
| Kwota kredytu: | 831 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 276 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 107 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 227 zł czyli o 2 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 276 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
