Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 154 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 154 348 zł na 10 lat będzie kosztował 1 872 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 622 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 270 777 zł
| Cena: | 1 154 347,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 000,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 270 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 872 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 622 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 581 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 038 913 zł | 8% | 10 lat | 1 685 117 zł | 224 436 zł | 1 460 681 zł | 8 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 269 783 zł | 8% | 10 lat | 2 059 588 zł | 274 311 zł | 1 785 276 zł | 10 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 154 348 zł | 4% | 10 lat | 1 895 439 zł | 253 760 zł | 1 641 679 zł | 10 505 zł |
| Większy wkład własny | 1 154 348 zł | 18% | 10 lat | 1 821 561 zł | 239 723 zł | 1 581 838 zł | 8 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 154 348 zł w kredycie na 1 062 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1062000.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 062 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 414 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 790 zł czyli o 1 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
