Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 544 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 544 073 zł na 10 lat będzie kosztował 17 477 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 198 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 708 939 zł
| Cena: | 11 544 073,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 310 273,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 708 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 477 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 278 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 198 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 678 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 718 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 698 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 610 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 389 666 zł | 28% | 10 lat | 15 729 954 zł | 2 051 024 zł | 13 678 930 zł | 64 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 698 480 zł | 28% | 10 lat | 19 225 499 zł | 2 506 807 zł | 16 718 692 zł | 78 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 544 073 zł | 18% | 10 lat | 17 985 666 zł | 2 375 424 zł | 15 610 242 zł | 85 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 544 073 zł w kredycie na 8 311 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 311 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 761 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 073 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 277 zł czyli o 20 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 761 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
