Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 544 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 544 073 zł na 10 lat będzie kosztował 17 985 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 610 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 708 939 zł
| Cena: | 11 544 073,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 310 273,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 708 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 985 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 375 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 610 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 049 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 171 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 698 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 021 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 198 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 389 666 zł | 18% | 10 lat | 16 187 099 zł | 2 137 882 zł | 14 049 218 zł | 76 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 698 480 zł | 18% | 10 lat | 19 784 232 zł | 2 612 966 zł | 17 171 266 zł | 93 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 544 073 zł | 8% | 10 lat | 18 493 605 zł | 2 471 932 zł | 16 021 673 zł | 99 279 zł |
| Większy wkład własny | 11 544 073 zł | 28% | 10 lat | 17 477 727 zł | 2 278 915 zł | 15 198 811 zł | 71 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 544 073 zł w kredycie na 9 466 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 466 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 145 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 611 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 094 zł czyli o 19 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 145 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
