Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 544 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 544 073 zł na 10 lat będzie kosztował 18 724 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 208 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 708 939 zł
| Cena: | 11 544 073,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 310 273,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 708 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 724 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 515 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 208 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 587 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 829 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 698 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 021 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 389 666 zł | 4% | 10 lat | 16 852 038 zł | 2 264 220 zł | 14 587 818 zł | 94 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 698 480 zł | 4% | 10 lat | 20 596 935 zł | 2 767 380 zł | 17 829 555 zł | 115 556 zł |
| Większy wkład własny | 11 544 073 zł | 8% | 10 lat | 18 493 605 zł | 2 471 932 zł | 16 021 673 zł | 99 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 544 073 zł w kredycie na 11 082 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 082 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 682 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 764 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 036 zł czyli o 17 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 682 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
