Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 544 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 544 073 zł na 10 lat będzie kosztował 18 493 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 021 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 708 939 zł
| Cena: | 11 544 073,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 310 273,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 708 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 493 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 471 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 021 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 419 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 623 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 698 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 208 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 610 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 389 666 zł | 8% | 10 lat | 16 644 245 zł | 2 224 739 zł | 14 419 506 zł | 89 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 698 481 zł | 8% | 10 lat | 20 342 966 zł | 2 719 126 zł | 17 623 840 zł | 109 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 544 073 zł | 4% | 10 lat | 18 724 487 zł | 2 515 800 zł | 16 208 687 zł | 105 051 zł |
| Większy wkład własny | 11 544 073 zł | 18% | 10 lat | 17 985 666 zł | 2 375 424 zł | 15 610 242 zł | 85 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 544 073 zł w kredycie na 10 620 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 620 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 528 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 149 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 910 zł czyli o 18 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 528 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
