Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 544 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 544 666 zł na 10 lat będzie kosztował 18 725 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 209 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 710 105 zł
| Cena: | 11 544 666,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 310 546,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 710 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 725 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 515 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 209 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 588 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 390 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 830 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 699 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 022 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 390 199 zł | 4% | 10 lat | 16 852 903 zł | 2 264 336 zł | 14 588 567 zł | 94 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 699 133 zł | 4% | 10 lat | 20 597 993 zł | 2 767 522 zł | 17 830 471 zł | 115 562 zł |
| Większy wkład własny | 11 544 666 zł | 8% | 10 lat | 18 494 555 zł | 2 472 059 zł | 16 022 496 zł | 99 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 544 666 zł w kredycie na 11 082 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 082 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 682 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 765 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 043 zł czyli o 17 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 682 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
