Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 544 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 544 666 zł na 10 lat będzie kosztował 17 478 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 199 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 710 106 zł
| Cena: | 11 544 666,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 310 546,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 710 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 478 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 279 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 199 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 679 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 390 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 719 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 699 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 611 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 544 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 390 199 zł | 28% | 10 lat | 15 730 762 zł | 2 051 129 zł | 13 679 633 zł | 64 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 699 133 zł | 28% | 10 lat | 19 226 487 zł | 2 506 936 zł | 16 719 551 zł | 78 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 544 666 zł | 18% | 10 lat | 17 986 590 zł | 2 375 546 zł | 15 611 044 zł | 85 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 544 666 zł w kredycie na 8 312 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 312 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 761 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 073 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 282 zł czyli o 20 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 761 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
