Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 154 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 154 483 zł na 10 lat będzie kosztował 1 821 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 582 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 271 042 zł
| Cena: | 1 154 482,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 062,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 271 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 821 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 582 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 039 034 zł | 18% | 10 lat | 1 639 596 zł | 215 776 zł | 1 423 820 zł | 7 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 269 931 zł | 18% | 10 lat | 2 003 951 zł | 263 727 zł | 1 740 225 zł | 9 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 154 483 zł | 8% | 10 lat | 1 872 571 zł | 249 403 zł | 1 623 168 zł | 9 929 zł |
| Większy wkład własny | 1 154 483 zł | 28% | 10 lat | 1 770 977 zł | 230 100 zł | 1 540 877 zł | 7 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 154 483 zł w kredycie na 946 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 946676.74 zł.
| Kwota kredytu: | 946 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 261 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 510 zł czyli o 1 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
