Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 154 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 154 553 zł na 10 lat będzie kosztował 1 895 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 641 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 271 180 zł
| Cena: | 1 154 552,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 094,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 271 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 895 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 641 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 039 097 zł | 4% | 10 lat | 1 706 198 zł | 228 425 zł | 1 477 773 zł | 9 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 270 008 zł | 4% | 10 lat | 2 085 353 zł | 279 186 zł | 1 806 167 zł | 11 557 zł |
| Większy wkład własny | 1 154 553 zł | 8% | 10 lat | 1 872 684 zł | 249 418 zł | 1 623 266 zł | 9 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 154 553 zł w kredycie na 1 108 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108370.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 476 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 305 zł czyli o 1 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
