Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 546 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 546 712 zł na 10 lat będzie kosztował 18 728 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 212 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 714 131 zł
| Cena: | 11 546 712,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 311 487,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 714 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 728 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 516 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 212 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 591 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 392 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 833 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 701 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 025 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 546 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 392 041 zł | 4% | 10 lat | 16 855 891 zł | 2 264 738 zł | 14 591 153 zł | 94 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 701 384 zł | 4% | 10 lat | 20 601 644 zł | 2 768 013 zł | 17 833 632 zł | 115 583 zł |
| Większy wkład własny | 11 546 712 zł | 8% | 10 lat | 18 497 833 zł | 2 472 498 zł | 16 025 336 zł | 99 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 546 712 zł w kredycie na 11 084 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 084 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 682 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 767 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 065 zł czyli o 17 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 682 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
