Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 546 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 546 713 zł na 10 lat będzie kosztował 17 989 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 613 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 714 131 zł
| Cena: | 11 546 712,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 311 487,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 714 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 989 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 375 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 613 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 052 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 392 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 175 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 701 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 025 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 546 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 202 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 546 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 392 041 zł | 18% | 10 lat | 16 190 800 zł | 2 138 370 zł | 14 052 430 zł | 76 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 701 384 zł | 18% | 10 lat | 19 788 756 zł | 2 613 564 zł | 17 175 192 zł | 93 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 546 713 zł | 8% | 10 lat | 18 497 833 zł | 2 472 498 zł | 16 025 336 zł | 99 302 zł |
| Większy wkład własny | 11 546 713 zł | 28% | 10 lat | 17 481 723 zł | 2 279 437 zł | 15 202 286 zł | 71 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 546 713 zł w kredycie na 9 468 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 468 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 145 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 614 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 118 zł czyli o 19 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 145 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
