Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 546 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 546 713 zł na 10 lat będzie kosztował 18 497 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 025 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 714 131 zł
| Cena: | 11 546 712,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 311 487,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 714 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 497 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 472 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 025 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 422 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 392 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 627 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 701 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 212 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 546 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 613 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 546 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 392 041 zł | 8% | 10 lat | 16 648 050 zł | 2 225 248 zł | 14 422 802 zł | 89 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 701 384 zł | 8% | 10 lat | 20 347 617 zł | 2 719 747 zł | 17 627 870 zł | 109 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 546 713 zł | 4% | 10 lat | 18 728 768 zł | 2 516 375 zł | 16 212 393 zł | 105 075 zł |
| Większy wkład własny | 11 546 713 zł | 18% | 10 lat | 17 989 778 zł | 2 375 967 zł | 15 613 811 zł | 85 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 546 713 zł w kredycie na 10 622 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 622 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 529 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 152 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 937 zł czyli o 18 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 529 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
