Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 547 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 547 088 zł na 10 lat będzie kosztował 18 498 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 025 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 714 869 zł
| Cena: | 11 547 087,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 311 660,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 714 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 498 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 472 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 025 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 423 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 392 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 628 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 701 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 212 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 547 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 614 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 547 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 392 379 zł | 8% | 10 lat | 16 648 591 zł | 2 225 320 zł | 14 423 271 zł | 89 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 701 796 zł | 8% | 10 lat | 20 348 278 zł | 2 719 836 zł | 17 628 442 zł | 109 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 547 088 zł | 4% | 10 lat | 18 729 376 zł | 2 516 457 zł | 16 212 919 zł | 105 078 zł |
| Większy wkład własny | 11 547 088 zł | 18% | 10 lat | 17 990 362 zł | 2 376 044 zł | 15 614 318 zł | 85 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 547 088 zł w kredycie na 10 623 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 623 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 529 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 152 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 941 zł czyli o 18 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 529 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
