Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 154 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 154 736 zł na 10 lat będzie kosztował 1 771 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 541 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 271 540 zł
| Cena: | 1 154 736 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 178,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 271 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 771 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 541 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 039 262 zł | 28% | 10 lat | 1 594 229 zł | 207 135 zł | 1 387 093 zł | 6 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 270 210 zł | 28% | 10 lat | 1 948 502 zł | 253 165 zł | 1 695 336 zł | 7 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 154 736 zł | 18% | 10 lat | 1 822 173 zł | 239 804 zł | 1 582 369 zł | 8 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 154 736 zł w kredycie na 831 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 831410 zł.
| Kwota kredytu: | 831 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 276 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 107 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 230 zł czyli o 2 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 276 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
