Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 154 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 154 736 zł na 10 lat będzie kosztował 1 872 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 623 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 271 540 zł
| Cena: | 1 154 736 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 178,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 271 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 872 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 623 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 461 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 039 262 zł | 8% | 10 lat | 1 685 684 zł | 224 512 zł | 1 461 172 zł | 8 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 270 210 zł | 8% | 10 lat | 2 060 280 zł | 274 403 zł | 1 785 877 zł | 10 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 154 736 zł | 4% | 10 lat | 1 896 077 zł | 253 846 zł | 1 642 231 zł | 10 508 zł |
| Większy wkład własny | 1 154 736 zł | 18% | 10 lat | 1 822 173 zł | 239 804 zł | 1 582 369 zł | 8 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 154 736 zł w kredycie na 1 062 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1062358 zł.
| Kwota kredytu: | 1 062 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 415 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 794 zł czyli o 1 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
