Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 154 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 154 887 zł na 10 lat będzie kosztował 1 771 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 541 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 271 838 zł
| Cena: | 1 154 887,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 248,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 271 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 771 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 541 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 039 399 zł | 28% | 10 lat | 1 594 438 zł | 207 163 zł | 1 387 275 zł | 6 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 270 376 zł | 28% | 10 lat | 1 948 757 zł | 253 199 zł | 1 695 558 zł | 7 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 154 887 zł | 18% | 10 lat | 1 822 412 zł | 239 835 zł | 1 582 577 zł | 8 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 154 887 zł w kredycie na 831 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 831519.41 zł.
| Kwota kredytu: | 831 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 276 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 107 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 232 zł czyli o 2 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 276 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
