Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 154 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 154 927 zł na 10 lat będzie kosztował 1 873 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 623 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 271 916 zł
| Cena: | 1 154 926,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 266,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 271 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 873 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 623 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 461 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 154 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 039 434 zł | 8% | 10 lat | 1 685 962 zł | 224 549 zł | 1 461 413 zł | 8 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 270 420 zł | 8% | 10 lat | 2 060 621 zł | 274 449 zł | 1 786 172 zł | 10 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 154 927 zł | 4% | 10 lat | 1 896 390 zł | 253 888 zł | 1 642 502 zł | 10 510 zł |
| Większy wkład własny | 1 154 927 zł | 18% | 10 lat | 1 822 475 zł | 239 844 zł | 1 582 631 zł | 8 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 154 927 zł w kredycie na 1 062 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1062532.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 062 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 415 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 796 zł czyli o 1 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
