Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 155 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 155 005 zł na 10 lat będzie kosztował 1 822 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 582 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 272 070 zł
| Cena: | 1 155 005,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 302,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 272 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 822 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 582 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 039 505 zł | 18% | 10 lat | 1 640 338 zł | 215 874 zł | 1 424 464 zł | 7 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 270 506 zł | 18% | 10 lat | 2 004 858 zł | 263 846 zł | 1 741 012 zł | 9 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 155 005 zł | 8% | 10 lat | 1 873 418 zł | 249 516 zł | 1 623 903 zł | 9 933 zł |
| Większy wkład własny | 1 155 005 zł | 28% | 10 lat | 1 771 778 zł | 230 204 zł | 1 541 574 zł | 7 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 155 005 zł w kredycie na 947 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 947105.23 zł.
| Kwota kredytu: | 947 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 261 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 515 zł czyli o 1 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
