Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 550 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 550 457 zł na 10 lat będzie kosztował 17 487 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 207 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 721 497 zł
| Cena: | 11 550 456,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 313 210,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 721 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 487 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 280 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 207 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 686 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 727 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 618 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 395 411 zł | 28% | 10 lat | 15 738 652 zł | 2 052 158 zł | 13 686 494 zł | 64 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 705 502 zł | 28% | 10 lat | 19 236 131 zł | 2 508 193 zł | 16 727 937 zł | 78 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 550 457 zł | 18% | 10 lat | 17 995 612 zł | 2 376 737 zł | 15 618 874 zł | 85 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 550 457 zł w kredycie na 8 316 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 316 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 763 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 079 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 328 zł czyli o 20 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 763 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
