Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 550 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 550 457 zł na 10 lat będzie kosztował 17 995 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 618 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 721 497 zł
| Cena: | 11 550 456,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 313 210,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 721 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 995 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 376 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 618 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 056 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 180 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 030 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 207 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 395 411 zł | 18% | 10 lat | 16 196 050 zł | 2 139 064 zł | 14 056 987 zł | 76 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 705 502 zł | 18% | 10 lat | 19 795 173 zł | 2 614 411 zł | 17 180 761 zł | 94 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 550 457 zł | 8% | 10 lat | 18 503 832 zł | 2 473 299 zł | 16 030 532 zł | 99 334 zł |
| Większy wkład własny | 11 550 457 zł | 28% | 10 lat | 17 487 391 zł | 2 280 176 zł | 15 207 216 zł | 71 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 550 457 zł w kredycie na 9 471 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 471 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 146 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 618 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 152 zł czyli o 19 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 146 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
