Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 550 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 550 457 zł na 10 lat będzie kosztował 18 503 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 030 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 721 497 zł
| Cena: | 11 550 456,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 313 210,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 721 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 503 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 473 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 030 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 427 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 633 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 217 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 618 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 395 411 zł | 8% | 10 lat | 16 653 448 zł | 2 225 969 zł | 14 427 479 zł | 89 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 705 502 zł | 8% | 10 lat | 20 354 215 zł | 2 720 629 zł | 17 633 586 zł | 109 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 550 457 zł | 4% | 10 lat | 18 734 841 zł | 2 517 191 zł | 16 217 650 zł | 105 109 zł |
| Większy wkład własny | 11 550 457 zł | 18% | 10 lat | 17 995 612 zł | 2 376 737 zł | 15 618 874 zł | 85 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 550 457 zł w kredycie na 10 626 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 626 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 530 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 157 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 975 zł czyli o 18 641 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 530 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
