Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 550 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 550 457 zł na 10 lat będzie kosztował 18 734 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 217 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 721 497 zł
| Cena: | 11 550 456,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 313 210,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 721 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 734 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 517 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 217 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 595 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 839 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 030 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 550 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 395 411 zł | 4% | 10 lat | 16 861 357 zł | 2 265 472 zł | 14 595 885 zł | 94 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 705 502 zł | 4% | 10 lat | 20 608 325 zł | 2 768 910 zł | 17 839 415 zł | 115 620 zł |
| Większy wkład własny | 11 550 457 zł | 8% | 10 lat | 18 503 832 zł | 2 473 299 zł | 16 030 532 zł | 99 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 550 457 zł w kredycie na 11 088 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 088 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 684 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 772 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 104 zł czyli o 17 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 684 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
