Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 155 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 155 065 zł na 10 lat będzie kosztował 1 896 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 642 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 272 187 zł
| Cena: | 1 155 064,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 329,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 272 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 896 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 642 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 039 558 zł | 4% | 10 lat | 1 706 954 zł | 228 526 zł | 1 478 428 zł | 9 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 270 571 zł | 4% | 10 lat | 2 086 278 zł | 279 310 zł | 1 806 968 zł | 11 562 zł |
| Większy wkład własny | 1 155 065 zł | 8% | 10 lat | 1 873 515 zł | 249 529 zł | 1 623 986 zł | 9 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 155 065 zł w kredycie na 1 108 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108862.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 477 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 311 zł czyli o 1 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
