Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 155 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 155 085 zł na 10 lat będzie kosztował 1 771 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 541 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 272 227 zł
| Cena: | 1 155 084,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 531 339,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 272 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 771 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 541 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 039 576 zł | 28% | 10 lat | 1 594 710 zł | 207 198 zł | 1 387 512 zł | 6 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 270 593 zł | 28% | 10 lat | 1 949 090 zł | 253 242 zł | 1 695 848 zł | 7 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 155 085 zł | 18% | 10 lat | 1 822 724 zł | 239 876 zł | 1 582 848 zł | 8 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 155 085 zł w kredycie na 831 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 831661.94 zł.
| Kwota kredytu: | 831 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 276 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 107 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 233 zł czyli o 2 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 276 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
